长沙雨花区金茂科学智慧城；（开发商：长沙秀茂置业有限公司）

房源：B3栋1501

置业顾问：方涛

涉及金额：65000元（包含5w房源确认金）

只签了房源确认书，抖客网，未签订任何认购或购房合同，请监督管理核实开发商提供合同的真实性；

要求退费原因：

1、不具备公积金贷款条件，开发商诱导说可以违规收取5W定金；

2、开发商诱导宣传一期有配套小学二期有一贯9年制学校，三期有览秀城。交钱后到目前开发商翻脸不认账并反悔说没承诺任何配套学校，开发商连二期地都没有拿到就在夸大宣传诱导消费，影响购房者判断，本人就是相信雨花区是有良好的营商和教育环境才选择雨花，结果现在小孩读书落地无门；

3、本人在2024年4月初已向当时的置业顾问说明要退房并要求开发商有权限处理退房事宜的领导或律师联系本人，4月15日追溯置业顾问回复是：不退！

4、金茂置业顾问内部群聊天记录说销售主管叶磊让他们夸大虚假宣传，详见下面附图；

5、诉求：要求金茂科学智慧城（开发商：长沙秀茂置业有限公司）归还本人65000元血汗钱！